Marcelo Alejandro Menniti

• Proyecto y dirección de obra de:

- Edificio La Cantábrica

- Ampliación planta Raffo-Monteverde Pilar-

- Ampliación PEHACHE Palermo.

- Edificio Paraguay Plaza, Paraguay 2881 (terminado)

- Edificio Cabrera Plaza, Cabrera 4056 (en ejecución)

- Edificio Perón Plaza, Perón 3885 (en ejecución)

Principales tareas:

- Estudio de prefactibilidad de terrenos

- Generación de proyecto

- Armado de pliegos de licitación

- Analisis de ofertas y armado de comparativas

- Control de certificados de avance de las obras y control periódica de la documentación.

- Elaboración de plan de trabajos para la ejecución de los proyectos en tiempo y forma.

- Elaboración de informes mensuales de avance de obra, presentando resultados al comitente.

- Realización de inspecciones de calidad en cada fase de la obra, asegurando estándares predeterminados.

• Auditor senior de Desarrollos Urbanisticos Pro.Cre.Ar. Auditoría de obras para plan nacional de viviendas Pro.Cre.Ar desarrollos Urbanísticos.
• Desde el inicio de concurso con evaluación de empresas, proyectos y análisis de oferta económica.
• Adjudicación de empresas y dirección de obra.
• Gerenciamiento de las obras, realizando un seguimiento y coordinación entre obra civil e infraestructura de desarrolos:

- La Banda, Santiago del Estero, 443 viviendas

- Yerba Buena, Tucumán, 562 viviendas

- Talavera, Salta, edificio de 113 viviendas

- Huaico, Salta, 228 viviendas

- Grand Bourg, Salta, 107 viviendas

- San Marín, Buenos Aires, 488 viviendas.

- Posadas, Itambé Guazú, Posadas, Misiones, 717 viviendas.

- Malvinas Argentinas, Buenos Aires, 678 viviendas.

- Martín Coronado, Buenos Aires, 389 viviendas.

- San Miguel de Tucumán, Tucumán, 1658 viviendas.

- Santiago del Estero II, Santiago del Estero, 133 viviendas.

• Reuniones con gobernadores, ministros, directores de empresas de servicios públicos siendo el nexo entre la obra y los entes intervinientes.

• Analisis de documentación, conformación de pliegos y contratos, análisis de costos, negociación con contratistas y contratación de gremios.
• Realización de plan de trabajo y control de tiempos y calidad de terminaciones.
• Elaboración de informes periódicos sobre el avance de las obras y gestión de la facturación.
• Evaluación del proyecto de obra y de su ejecución para detectar y subsanar posibles errores.
• Elaboración de cronogramas para la ejecución de los proyectos en tiempo y forma.
• Coordinación y organización de equipos de construcción multidisciplinarios.
• Elaboración de informes de avance de obra, presentando resultados al comitente.

• Jefe de Obra, Edificio Juarez
• Confección de plan de trabajo, organización, seguimiento y control de obra de propiedad horizontal.
• Manejo de personal de la empresa.
• Implementación de mejoras en los procesos constructivos para optimizar recursos.
• Resolución de problemas técnicos que surgen durante la ejecución de las obras.
• Coordinación de la logística de materiales y maquinaria necesaria para la obra.
• Coordinación con las empresas subcontratadas.
• Control diario a pie de obra de las tareas y los plazos en los procesos de ejecución.
• Organización de los espacios de trabajo, almacenamiento, carga y descarga y de los accesos a la obra.
• Replanteos de las unidades de obra.
• Establecimiento de los objetivos semanales y mensuales de la ejecución de la obra.

• Dirección de obra de 2 torres de 48 pisos en complejo Torres Mirabilia
• Participación en reuniones semanales de obra para la planificación y coordinación de actividades.
• Dirección de equipos multidisciplinarios en proyectos de mejora continua.
• Seguimiento de la ejecución de la obra conforme a los estándares de calidad, seguridad y medioambiente requeridos.
• Análisis de los certificados de avance de obra presentados por contratistas o subcontratas.

• Dirección de obras en edificios de propiedad horizontal

- Edificio Tacuarí

- Edificio Olavarría

- Edificio Chacabuco

- Edificio México

- Edificio Bolívar

• Analisis de documentación, conformación de pliegos y contratos, análisis de costos, negociación con contratistas y contratación de gremios.
• Realización de plan de trabajo y control de tiempos y calidad de terminaciones.
• Elaboración de informes periódicos sobre el avance de las obras y gestión de la facturación.
• Evaluación del proyecto de obra y de su ejecución para detectar y subsanar posibles errores.
• Elaboración de cronogramas para la ejecución de los proyectos en tiempo y forma.
• Coordinación y organización de equipos de construcción multidisciplinarios.
• Elaboración de informes de avance de obra, presentando resultados al comitente.

• Analisis de factibilidad, anteproyecto, proyecto y dirección de obra

• Proyecto de edificio:

- Av. San Martín 5096, edificio de 10 pisos.

• Jefe de obra en edificio:

- Colodrero 2675, edificio de 12 pisos

- Tomas A. Le Bretón 5069, terminaciones y entrega de unidades.

• Gestión de equipos de trabajo, incluyendo la asignación de tareas y resolución de conflictos.
• Implementación de mejoras en los procesos constructivos para optimizar recursos.
• Seguimiento de normativas de seguridad y salud en el lugar de trabajo.
• Resolución de problemas técnicos que surgen durante la ejecución de las obras.
• Coordinación de la logística de materiales y maquinaria necesaria para la obra.
• Coordinación con las empresas subcontratadas.
• Control diario a pie de obra de las tareas y los plazos en los procesos de ejecución.
• Organización de los espacios de trabajo, almacenamiento, carga y descarga y de los accesos a la obra.