Años de experiencia profesional
Nicolas De Mestico
Resumen profesional
- Lic. en Economía (UBA) y Master en Real Estate (UTDT).
- Perfil corporativo (Banking y Retail) con experiencia en el diseño e implementación de estrategias para la optimización de procesos, la capitalización de activos y la búsqueda de eficiencia operativa.
- Me destaco por liderar mesas interdisciplinarias complejas, tejer relaciones con stakeholders y me motiva empoderar equipos de trabajo. Hace +10 años lidero equipos que se destacan por estrategia corporativa y desarrollo de negocios de alto impacto, con foco en Asset Management:
-Plan estratégico de Footprint, Restacking corporativo y Excess Property por +33% de portfolio por compra de Galicia a HSBC.
-Venta del Tiro Federal por USD150M (+36% tasación).
-Construction y purchase management +USD 25M anuales.
Datos destacados
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Años de experiencia en gestión de activos corporativos
Experiencia
Real Estate and Construction Manager
Banco Galicia
2023.07 - 2025.03
- Gestión de porfolio +280 sucursales (150.000 m2) y 5 edificios corporativos (100.000 m2)
- Lidero equipo interdisciplinario de 7 personas
- Compras de inmuebles estratégicos y gestión de Excess Property
- Obras en sucursales y Espacios Corporativos
- Hitos:
-Formé equipo de trabajo y stakeholders externos para liderar el equipo de obras que pasó de tener un presupuesto de USD 5M a + USD 30M anuales
-Plan Estratégico hacia End State de Restacking corporativo, footprint y excess property luego de compra de HSBC
Líder Real Estate Management Sucursales y Corporativo
Banco Galicia
2022.08 - 2023.07
- Líder de Real Estate en sucursales y corporativo
- Hitos:
-13 compras de inmuebles estratégicos +USD 11M
-Inicio de reconversión de edificios de oficinas en viviendas
-Plan crecimiento cajas de seguridad 2023-2024
Lider de Real Estate Management Sucursales
Banco Galicia
2020.11 - 2022.07
- Siendo la máxima referencia de Real Estate en el Banco, desde nuestra área gestionamos e impulsamos proyectos en búsqueda de eficiencias, inversiones y nuevos negocios a partir del portfolio de la red de sucursales
- Hitos:
-Conformación de 'Mesa Property' con principales stakeholders involucrados
-Definición de estrategia de Footprint y primeras compras de inmuebles dentro del Plan de Compras Estratégicas en búsqueda de capitalización
Asset Management Developer
Arcos Dorados
2019.05 - 2020.11
- Descripción general de la empresa: Corporate Real Estate - Asset Management Latam Developer
- Para 20 países de Latam, responsable de:
-Compras de activos inmobiliarios (portfolio actual y expansión)
-Redevelopments de terrenos subutilizados
-Workplace management
- A su vez, por efecto Covid19, responsable del tracking up de renegociaciones de pago de alquiler en Brazil (1500 contratos) y Región Caribe (350 contratos), y responsable directo de renegociar contratos críticos en Argentina y Colombia, logrando importantes ahorros
- Hito: USD30M de ahorro 2020 por COVID19 y USD15M de ahorro largo plazo
Co-founder / CFO
Fefer Media
2013.03 - 2019.07
- Start-up de agencia de medio
- Responsable del armado del equipo de trabajo, visión estratégica y planificación financiera
- Actualmente, la agencia de medios se encuentra consolidada, siendo referente en rubro turismo y en el interior del país
Lider de Análisis, Planificación y Gestión de Inmuebles
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2018.02 - 2019.05
- Coordinación de equipo (4 profesionales):
- PM Subasta Tiro Federal y PPP Edificio de Oficinas 40.000 m2
- Tasación de inmuebles y modelización económica de negocios
- Análisis de mercado inmobiliario y estrategia de modelos de gestión
- Relación con inversores + Encargado de relación con el sector financiero y gobierno Nacional
- Asesoramiento Harvard (Real Estate Development) en Proyecto de Parque de la Innovación
Project Manager Subasta Tiro Federal
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2016.10 - 2018.01
- Venta Tiro Federal (USD 151 millones):
- Roadshow comercial
- Coordinación de mesa inter e intra ministerial
- Gantt
- Tasación de otros inmuebles
Auditor financiero y legal de politicas publicas urbanas
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2013.04 - 2015.12
- Coordinación de equipo de investigación:
- Evaluación de políticas públicas urbanas
- Análisis de la Administración Financiera-Económica
Analista
Ministerio de Economía - Gobierno Nacional
2008.07 - 2013.03
- Analista de presupuesto
Formación
Magister - Real Estate
Universidad Torcuato Di Tella
2014.03 - 2018.06
Lic. - Economía
Universidad de Buenos Aires
2006.01 - 2012.01
Perito Mercantil - undefined
Colegio Carlos Pellegrini
2001.01 - 2005.01
Enfatiza tus habilidades clave
- Liderazgo de equipos
- Pensamiento estratégico
- Gestión de inversiones
- Negociación
- Optimización de procesos
- Análisis financiero
Cronología
Real Estate and Construction Manager
Banco Galicia
2023.07 - 2025.03
Líder Real Estate Management Sucursales y Corporativo
Banco Galicia
2022.08 - 2023.07
Lider de Real Estate Management Sucursales
Banco Galicia
2020.11 - 2022.07
Asset Management Developer
Arcos Dorados
2019.05 - 2020.11
Lider de Análisis, Planificación y Gestión de Inmuebles
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2018.02 - 2019.05
Project Manager Subasta Tiro Federal
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2016.10 - 2018.01
Magister - Real Estate
Universidad Torcuato Di Tella
2014.03 - 2018.06
Auditor financiero y legal de politicas publicas urbanas
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
2013.04 - 2015.12
Co-founder / CFO
Fefer Media
2013.03 - 2019.07
Analista
Ministerio de Economía - Gobierno Nacional
2008.07 - 2013.03
Lic. - Economía
Universidad de Buenos Aires
2006.01 - 2012.01
Perito Mercantil - undefined
Colegio Carlos Pellegrini
2001.01 - 2005.01